Агрохимия — средства защиты растений
Главная Советы Ипотечный кредит

Ипотечный кредит


Ипотечный кредит - это долгосрочный целевой кредит, предоставляемый на покупку недвижимости. Особенностью предоставления такого кредита является то, что вы не можете использовать деньги, предоставленные банком по такому кредиту ни на какие другие цели, кроме как на покупку недвижимости. Стоит помнить и о том, что получение ипотечного кредита требует страховки и на сайте https://kvateka.ru/vse-nyuansy-strahovaniya-ipoteki-ot-vtb/ можно ознакомиться с предложениями по страхованию ипотеки от банка ВТБ.
Требования банков к заемщикам по такому кредиту достаточно высоки, поэтому приготовьтесь взять на себя достаточно серьезные обязательства. Как и любой долгосрочный кредит, ипотечный кредит предоставляется под залог недвижимости или уже имеющейся или под приобретаемую. Вы имеете право совершать какие-либо операции с заложенным имуществом только с разрешения банка.
Кроме того, вы обязаны уже уметь сумму, равную примерно 20% от стоимости квартиры (недвижимости), которую он собирается приобретать. И если ваш возраст не превышает пенсионный, то будьте готовы в течение 15-20 лет ежемесячно платить далеко не маленькие суммы банку.
Процентная ставка по ипотечному кредиту в среднем колеблется от 14-15%.
Также взимается комиссия за ведение кредита.
Требование, которые обычно предъявляют банки по ипотечному кредиту
- срок кредита от 10 лет до 25.
- Сумма кредита от 200 тысяч рублей до 10 миллионов.
- Процентная ставка, как правило, фиксированная и в разных банках равна от 10% до 25% годовых
- Погашение кредита обычно производится по аннуититной систему, т. е. равными ежемесячными платежами, в, которые включается проценты за пользование кредитом и основная сумму.
- Во многих банках за предоставление кредита выплачивается комиссионный сбор.
- Ипотечный кредит выдается банком без поручителей, но в качестве обеспечения выполнения взятых вами по кредиту обязательств, приобретаемая недвижимость является залогом. Следует четко понимать, что в период выплаты кредита, приобретаемая недвижимость, хотя и является вашей собственностью, но оформлена в залог банка до полного погашения кредита. Это значит, что в квартиру, приобретенную по ипотечному кредиту можно прописать членов вашей семьи, но продать вашу квартиру вы не сможете до полной выплаты кредита.
Перепланировка квартиры возможна только с разрешения кредитной организации.
Решение о выдаче вам ипотечного кредита во многом зависит от вашей положительной кредитной истории и предоставленной справке НДФЛ-2 о ваших доходах


Понравилась статья? Поделись с друзьями

Отзывы и комментарии

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

3 × четыре =

Adblock
detector