Агрохимия — средства защиты растений
Главная Важное Как ввести частный дом в эксплуатацию

Как ввести частный дом в эксплуатацию


Завершающим этапом проведения строительных работ является ввод его в эксплуатацию.

Только после этой процедуры имеется возможность использовать имущество согласно назначению, и распоряжаться им по собственному усмотрению. Регулируется ввод постройки в эксплуатацию Постановлением Кабинета Министров относительно рынка недвижимости №461 от 13 апреля 2011 года. Под операцией подразумевается регистрация декларации относительно готовности объекта к эксплуатации.

За предоставление данных услуг плата не взымается. Об особенностях данной процедуры и основных этапах мы спросили у экспертов портала недвижимости «Авезор». А если вас интересуют уже готовые к заселению объекты недвижимости, ознакомиться с интересными вариантами вы можете на странице "Продажа домов" https://avezor.com/prodazha-domov-v-harkove/.

Что представляет собой процедура ввода здания в эксплуатацию

До того момента, как дом не будет сдан в эксплуатацию, у владельца не только не будет возможности использовать дом согласно правилам действующего законодательства, но у него и не получится в дальнейшем заключить договора с коммунальщиками относительно предоставления услуг. Даже если речь идет о здании, где уже проведены все коммуникации, запустить их точно не удастся. Также стоит указать, что на такую конструкцию невозможно оформить право собственности, либо использовать ее в качестве залога в банковских организациях.

Любые операции согласно законодательным нормам невозможны. До того момента, как здание не будет введено в эксплуатацию, оно будет считаться недостроем, поэтому следует быть готовыми к тому, что и положения относительно него будут приниматься соответствующие. Также немаловажным моментом является то, что за эксплуатацию такого объекта недвижимости предусматривается штраф. В случае повторных нарушений он будет увеличиваться.

Необходимый пакет документации

Для того, чтоб владельцу зарегистрировать декларацию относительно готовности дома к введению в эксплуатацию, следует подать такой пакет документации:

  • паспорт и идентификационный код владельца земельного участка;

  • документы, подтверждающие наличие прав собственности на земельный участок;

  • официальное извещение про начало проведения строительных работ над возведением объекта.

Данная документация является предварительной. Помимо нее потребуется также и строительный паспорт.

Основные этапы

Введение частного дома в черте города либо за его пределами в эксплуатацию возможно после подачи документов государственным органам через Центр предоставления административных услуг, либо можно воспользоваться специальными онлайн-сервисами. Возведение дома возможно исключительно на основе строительного паспорта. Еще одно обязательное требование заключается в регистрации подачи уведомления установленного образца. Исходя из инструкции Минрегиона с целью введения дома в эксплуатацию владельцам предстоит пройти несколько этапов.

Оформление технического паспорта

Требуется заказать технический паспорт в БТИ либо обратиться к частному лицензированному специалисту. Представителем компании будет проведена инвентаризация объекта недвижимости, дом будет проверен на соответствие установленным параметрам, которые указаны в строительном паспорте. Основываясь на собранной информации, происходит составление технического паспорта. В данном документе отражается такая информация, как расположение дома, его технические характеристики, особенности конфигурации и габариты. Стоимость данной услуги зависит во многом от площади дома и особенностей ценообразования конкретной компании.

Декларация про завершение строительства

С собранным пакетом необходимых документов следует обратится в ДАБИ, куда предстоит подать декларацию про окончание строительных работ. Государственным органом будет проверена полнота и достоверность информации, которая указана в бумагах. Данная процедура занимает десять дней. По итогам проверки органом будет сделана отметка в техническом паспорте, после чего следует регистрация декларации.

Почтовый адрес

На самом деле получить почтовый адрес имеется возможность и на более ранних этапах. Однако если вы ранее не занимались подобным вопросом, обязательно следует выполнить данную процедуру после получения декларации про проведение строительных работ.

Официальная регистрация собственности

К данному этапу можно приступать уже после того, как дом был введен в эксплуатацию. Однако для того, чтоб официально стать владельцем дома, следует оформить документацию относительно прав собственности. Только после этого владелец сможет заняться заключением договоров с обслуживающими компаниями. Для этого потребуется обратиться к нотариусу либо официальному регистратору, которому потребуется подать такие документы, как подтверждение ввода дома в эксплуатацию, наличие почтового адреса и паспорт и идентификационный код. Ценообразование во многом зависит от сроков проведения данной операции.

Купить частный дом в черте города с Avezor

Если вы хотите купить дом, команда портала недвижимости Avezor предлагает услуги опытных риелторов и квалифицированных юристов. Благодаря участию профессионалов покупка является выгодной и безопасной. Чтоб проконсультироваться по дополнительным вопросам, вам достаточно позвонить по номеру телефона, представленному на экране.


Понравилась статья? Поделись с друзьями

Отзывы и комментарии

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

8 + два =

Adblock
detector