Приватизация квартиры – важный момент

Перед оформлением права собственности на жилье коммунального, государственного или кооперативного типа, его необходимо приватизировать. Для этого следует собрать определенный пакет документов, являющихся обязательными для выполнения данного процесса.

Основные причины для приватизации

Около 85% квартир в Киеве и Киевской области являются приватизированными, то есть переданными из муниципального жилищного фонда в частную собственность. С помощью приватизации владелец жилья может полноценно распоряжаться своей недвижимостью — оформлять страховку, продавать или сдавать в аренду.

Официально зарегистрированные собственники частной собственности имеют право голоса для решения жилищных вопросов: оплата нужд всего дома, подбор страховой или управляющей компании, регистрация помещения под магазин, ресторан и прочее. Процедура приватизации является полностью бесплатной.

Документы, необходимые для приватизации жилья

Как показывает практика, при приватизации жилья, наибольшее количество времени тратится на оформление необходимых документов. В противном случае физическое лицо не имеет права оформлять частную собственность. И стоит заранее разобраться в том, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Документы, необходимые для осуществления приватизации:

1. Договор социального найма или внутренний орден на вселение. Заключается между областной или городской администрацией и физическим лицом. При потере документа, заказать копию можно в государственной системе.
2. Паспорт нанимателей, проживающих в квартире. Если в процессе приватизации участвуют дети возрастом до 14 лет, необходимо приложить их свидетельства о рождении — копии и оригиналы.
3. Свидетельство о браке. Данный документ прикладывается в том случае, когда наниматели официально расторгли брак, но при этом продолжают проживать в квартире, ссылаясь на справку социального найма.
4. Выписка. Добавляется к общему пакету документов при заключении сделок с любым недвижимым имуществом, у которого нет официальной регистрации в кадастре. Справка также оформляется при перепланировке квартиры.
5. Ведомость. Для получения выписки необходимо посетить регистрационную палату с последующим предъявлением паспорта и написанием специального заявления. Сроки на изготовление ведомости составляют от 5 дней.

Помимо вышеописанных документов, также необходимо предоставить бумагу о неучастии в других процессах приватизации, копию финансового счета и оформить доверенность. В некоторых случаях может потребоваться чек с уплатой государственной пошлины.